군포시 금정역세권 뉴타운 사업과 관련 주민공람 이후 반대 주민들이 더욱 늘어나 주민동의를 받기가 어려울 것이란 목소리에 힘이 실리고 있는 가운데 군포시가 이번 주중으로 구체적 사업 추진 여부와 추진시 계획을 발표할 것으로 알려져 귀추가 주목된다.

금정뉴타운 계획안 공람 이전만 하더라도 뉴타운 사업을 반대하는 주민이 있는가 하면 찬성하는 주민, 좀더 지켜보자며 중립을 유지한 주민들로 나뉘어져 있었으나 공람이후 기존에 뉴타운을 찬성했던 주민들이 불만을 표출하며 점차 반대로 돌아서기 때문이다.

군포시에 따르면 지난달 26일 시청 종합상황실에서 노 시장을 비롯 관계공무원, 설계용역업체 관계자가 각 구역별 반대 주민대표 10명과 면담을 갖고 용역업체의 사업성 설명을 하려 했으나 반대 주민대표들은 이를 거부하고 뉴타운사업의 원천 철회를 요구했다.

주민들은 "사업성도 없는 사업 추진으로 재산을 빼앗고 주민들을 내쫓고 있다"며 "대상 지역은 노후 불량주택도 아니고 현행 법으로는 사업성도 없다"고 주장하며 반발했다. 또 이날 반대주민 100여명은 군포시청에서 구호를 외치는 등 농성을 벌인 후 해산했다.

이에 앞서 지난 1월 19일 신년 동방문을 위해 산본1동 주민센터를 찾은 노재영 군포시장에게 산본1구역 주민들은 "원주민을 내쫓고 개인 재산권을 침해하는 뉴타운 사업을 즉각 취소하라"고 요구하며 시장과 면담을 요구하다 시 공무원과 다툼이 벌어지기도 했다.

군포시는 "도시의 발전을 위해서라도 뉴타운사업은 꼭 필요하다"면서 "뉴타운 사업의 문제점을 잘 알고 있지만 진행중인 사업을 멈추기는 어렵다. 주민 의견을 최대한 반영해 피해를 입지 않도록 노력할 계획이다"고 밝혀 주민과 갈등은 점점 증폭될 전망이다.

금정역세권 뉴타운 개발사업의 경우 산본1동 국민주택단지, 금정초등학교 주변, 기존상업지역, 금정역사를 비롯 전철 북측의 금정역 일대 등 86만5천여㎡ 역세권을 중심으로 계획적 도시재정비를 통하여 도심기능 회복과 주거환경개선을 위한 사업이다.

이에 군포시는 금정역세권 재정비촉진지구를 중심지형으로 개발할 계획으로 지난해 초부터 도시계획 전문가 등이 참여하는 총괄계획팀을 구성해 계획(안)을 마련했다. 이에 경기도 심의 과정서 대폭 수정했으며, 지난달 23일부터 17일간 주민공람을 실시했다.

세입자 집 잃고 원주민 내쫓긴다면 제고해야 함이 마땅  

한편 주민들이 반대하는 이유는 명확하다. 현재 뉴타운 계획안대로 사업을 진행하면 보상금으로는 입주하는데 드는 비용을 감당할 수 없어 수혜의 당사자인 주민들에게 혜택이 돌아가지 못하는 것은 물론 원주민은 타지로 쫓겨날 것이 자명한 사실이기 때문이다.

또한 뉴타운사업은 현재 사는데 큰 불만이 없음에도 주민의 이익을 위한다는 명목으로 사업을 강행해 쾌적한 환경을 이용하는 사람은 외지인이고 원주민이 쫓겨난다면 어느 누가 이를 수긍할 것인가? 라는 근본적인 문제에 자치단체는 답안을 내놓지 못하고 있다.

뉴타운 사업은 기반시설비는 물론 추가부담금 등 해당 주민들에게 일정비용 부담을 강요할 수 밖에 없는 개발방식이다. 따라서 공익성을 갖춘 채 해당 주민에게 돌아갈 혜택은 최대로, 부담해야 되는 비용은 최소화하는 계획일수록 뉴타운의 표본이라고 할 것이다.

그러나 부동산 경기 등 경제적 여건이 최악인 상황에서 뉴타운사업을 강행해 세입자는 집을 잃고 원주민도 살던 집에서 다른 곳으로 이사를 가야하는 현실앞에 대안을 제시하지 못한다면 뉴타운사업을 근본적으로 제고함이 마땅하다는 목소리에 힘이 실리고 있다.